Данные Китайской академии индексов, опубликованные 1 октября, зафиксировали разнонаправленную динамику на рынке жилья крупных городов страны по итогам сентября 2026 года. Цены на новое жилье продемонстрировали структурный рост как в месячном, так и в годовом исчислении, тогда как стоимость существующей недвижимости снизилась по обоим показателям.
Средняя цена новой жилой недвижимости в ста городах Китая составила 17 285 юаней за квадратный метр. Это на 0,17 процента больше, чем месяцем ранее, и на 2,12 процента выше уровня годичной давности. Таким образом, сегмент новостроек сохраняет положительную динамику, хотя рост остается умеренным.
Иная картина складывается на рынке вторичного жилья. Средняя цена существующей недвижимости опустилась до 12 452 юаней за квадратный метр, что на 0,6 процента меньше по сравнению с предыдущим месяцем и на 6,94 процента ниже, чем годом ранее. Снижение в годовом выражении остается весьма заметным.
Отдельного внимания заслуживает ситуация в Шанхае. В сентябре цены на существующее жилье в этом мегаполисе изменили тенденцию к снижению и выросли на 0,11 процента по сравнению с предыдущим месяцем, что выделяется на фоне общенациональной динамики вторичного рынка.
